
Objektnummer
0022
Eigentumswohnung an den Moselauen
Preise
Kaufpreis
273.100,00 EUR
Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein
Flächen
Etage
1
Wohnfläche
69 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Austattung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Wohnung WE 4.5 im 4. Obergeschoss an:Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, auch von hier ist der Zugang zum Balkon möglich, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum (siehe Grundriss).
Ausstattung
Der Neubau wird im KFW 55-Standard errichtet.Alle Wohnungen und Appartements werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
In den Badezimmern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.
Die Bäder werden mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.
In den Wohnungen werden die Bodenbeläge entsprechend den Wünschen des Käufers ausgeführt.
Lage
Auf dem 2745 m² großen Grundstück in der Lambertistraße 1, entstehen ca. 71 Wohnungen, davon sind ca. 50 Appartements, in einer Größe von 22 - 128 m².Zusätzlich entstehen im Untergeschoss 53 Tiefgaragen-Stellplätze.
Die Lage ist optimal für Luxemburg-Pendler und Studenten. Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.
Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie unter:
https://www.trier.de/bauen-wohnen/stadtplanung/stadtumbau/roemerbrueckenkopf/
Sonstiges
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Energieausweis
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BefeuerungLuftwärmepumpe
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Wesentliche EnergieträgerLuftwärmepumpe
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AusweisartNicht notwendig
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Baujahr2020
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Jahrgangnicht_noetig
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein