Objektnummer
0039

Eigentumswohnung an den Moselauen

Preise

Kaufpreis
215.100,00 EUR
Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
55 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
2

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Wohnung WE 1.21 im 1. Obergeschoss an:

Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum
(siehe Grundriss).

Ausstattung

Der Neubau wird im KFW 55-Standard errichtet.
Alle Appartements und Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
In den Badezimmern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.
Die Bäder werden mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.
In den Wohnungen werden die Bodenbeläge entsprechend den Wünschen des Käufers ausgeführt.

Lage

Auf dem 2745 m² großen Grundstück in der Lambertistraße 1, entstehen ca. 71 Appartements und Wohnungen in einer Größe von 21 - 128 m².
Zusätzlich entstehen im Untergeschoss 53 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Lage ist optimal für Luxemburg-Pendler und Studenten. Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.

Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie unter:
https://www.trier.de/bauen-wohnen/stadtplanung/stadtumbau/roemerbrueckenkopf/

Sonstiges

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Energieausweis

  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2020
  • Jahrgang
    nicht_noetig

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Frau
Milla, Adams

Dokumente

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