Objektnummer
0066

Ihre neue Wohnung an den Moselauen

Preise

Kaufpreis
321.200,00 EUR
Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
82 m²
Etage
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Wohnung WE 2.19 im 2. Obergeschoss an:

Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.(siehe Grundriss).

Ausstattung

Der Neubau wird im KFW 55-Standard errichtet.
Alle Wohnungen und Appartements sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
In den Badezimmern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.
Die Bäder werden mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Über die Ausstattung der Wohnung entscheiden Sie selbst.

Lage

Auf dem 2745 m² großen Grundstück in der Lambertistraße 1, entstehen ca. 71 Wohneinheiten, in einer Größe von 22 - 128 m².
Zusätzlich entstehen im Untergeschoss 53 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Lage ist optimal für Luxemburg-Pendler und Studenten. Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.

Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie unter:
https://www.trier.de/bauen-wohnen/stadtplanung/stadtumbau/roemerbrueckenkopf/

Sonstiges

Interesse?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort oder ein Beratungsgespräch in unserem Büro in Trier-Quint.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Umweltwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2029
  • Ausstelldatum
    13.11.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    19.40 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Frau
Milla, Adams

Dokumente

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