Objektnummer
0030

Penthouse über den Dächern von Trier

Preise

Kaufpreis
569.500,00 EUR
Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
128 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
56,00 m²
Etagen
5
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss in der Wohnresidenz an den Moselauen an.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.
Eine großzügige Dachterrasse ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128,39 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen/Essen/Kochen: 43,16 m²
1. Schlafen: 19,13 m²
2. Schlafen: 14,77 m²
Bad: 7,66 m²
Bad: 4,92 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,26 m²
Flur: 15,86 m²

Dachterrasse: 56,46 m²

Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Ausstattung

Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Bädern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.

Die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtung werden nach den Wünschen des Käufers ausgeführt.

Ausführliche Information zur Ausstattung erhalten Sie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lage

Der Neubau befindet sich in Trier, Lambertistr. 1.
Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.

Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie unter:
https://www.trier.de/bauen-wohnen/stadtplanung/stadtumbau/roemerbrueckenkopf/

Sonstiges

Auf dem 2745 m² großen Grundstück sind 71 Appartements und Wohnungen in einer Größe von 21 - 128 m² im KFW 55-Standard erbaut

Bezugsfertigkeit ist für den 31.05.2021 vorgesehen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Umweltwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2029
  • Ausstelldatum
    13.11.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    19.40 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Frau
Milla, Adams

Dokumente

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