Objektnummer
0030

Penthouse-Wohnung an den Moselauen

Preise

Kaufpreis
549.500,00 EUR
Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
128 m²
Etagen
5
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss in der Wohnresidenz an den Moselauen an.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.
Eine großzügige Dachterrasse ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128,39 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen/Essen/Kochen: 43,16 m²
1. Schlafen: 19,13 m²
2. Schlafen: 14,77 m²
Bad: 7,66 m²
Bad: 4,92 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,26 m²
Flur: 15,86 m²

Dachterrasse: 56,46 m²

Sie haben als Käufer die Möglichkeit Ihr neues Anwesen mit beliebigen Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen auszustatten.
Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Ausstattung

Auf dem 2745 m² großen Grundstück entstehen bis voraussichtlich Ende 2020 ca. 71 Appartements und Wohnungen in einer Größe von 21 - 128 m².

Zusätzlich entstehen im Untergeschoss Tiefgaragenstellplätze.

Der Neubau wird im KFW 55-Standard errichtet.
Alle Appartements und Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
In den Badezimmern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.
Die Bäder werden mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

In den Wohnungen werden die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtung entsprechend den Wünschen des Käufers ausgeführt.

Ausführliche Information zur Ausstattung erhalten Sie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lage

Die Lage ist optimal für Luxemburg-Pendler und Studenten. Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.

Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie unter:
https://www.trier.de/bauen-wohnen/stadtplanung/stadtumbau/roemerbrueckenkopf/

Energieausweis

  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2019
  • Jahrgang
    nicht_noetig

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Frau
Milla, Adams

Dokumente

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