Objektnummer
0041

Stilvolles Wohnen an den Moselauen

Preise

Außen-Courtage
prov.frei
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1

Austattung

Objektbeschreibung

Bis Ende 2020 entstehen an den Moselauen, Lambertistr. 1, auf einem 2745 m² großen Grundstück ca. 71 Wohnungen und Appartements in einer Größe von ca. 23-128 m² mit Tiefgarage- und Außenstellplätzen.

Der Neubau wird im KFW 55-Standard errichtet. Alle Wohnungen und Appartements werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird das Anwesen über eine Luft-Wärmepumpe. In den Badezimmern werden zusätzliche Handtuchheizkörper angebracht. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung, entsprechend den Anforderungen, gemäß KFW 55.
Die Bäder werden mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. In den Wohnungen werden die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtung entsprechend den Wünschen des Käufers ausgeführt.

Lage

Die Lage ist optimal für Luxemburg-Pendler und Studenten. Die Grenze zu Luxemburg liegt etwa ca. 10 km entfernt, die FH erreichen Sie in nur 5 km und auch die Innenstadt Trier ist nur 1,8km entfernt.
Ein zusätzlicher Anreiz ist die geplante, direkte Zuganbindung (neue Haltestelle) nach Luxemburg.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2019
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.02.2029
  • Ausstelldatum
    13.02.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    19.20 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Frau
Milla, Adams

Dokumente

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